Выписка из ЕГРН

Любые сделки, в которых фигурируют объекты недвижимости, требуют правильного оформления документов. При оформлении купли-продажи, аренды, ипотеки или кредита необходимо получить выписку из ЕГРН. В ней прописывается характеристика недвижимых объектов, из которой можно получить представление об их особенностях и состоянии. Этот документ является официальным и обязательным, без него невозможно проводить сделки.

Если по факту технические характеристики конкретного объекта не соответствуют прописанным в документах, его не получится продать, сдать в аренду или подарить. Особенно это важно при желании купить недвижимость. Объект должен соответствовать заявленному назначению, ведь в противном случае его нельзя будет оформить официально.

В связи с недвижимостью возникает немало ситуаций, когда она была неправильным образом оформлена или не соответствовала предоставленным данным. Именно поэтому перед сделкой важно получить свежую выписку из ЕГРН, в которой будут прописаны ее технические характеристики. Это выгодно как продавцу, так и покупателю.

Какие сведения содержатся в выписке

  • данные реквизитов регистрирующего органа;
  • кадастровый номер объекта;
  • назначение, адрес (этаж квартиры, план дома или здания) и площадь объекта;
  • вид, номер и дата регистрации права;
  • ФИО правообладателя;
  • кадастровая стоимость;
  • наличие ипотеки;
  • ограничения или обременения (если есть), в том числе сведения об изъятии недвижимости для государственных нужд.

Виды выписок из ЕГРН

Данные могут отличаться в зависимости от вида недвижимости. Получить такой документ можно в обычном бумажном виде либо в электронном. Первый вариант должен содержать синюю печать и быть заверен подписью. Если выписка получена онлайн, она становится официальной только после заверения электронной подписью. При отсутствии этого условия документ является информационным.

Пример выписка из ЕГРН

Напишите нам

Заполняя форму, Вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности

Центр юридической поддержки

+7(968) 875 90 11